プレシス駒場東大前

  • 東京都目黒区大橋二丁目

  • 京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩7分

  • 2014年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
10,990万円
199.9万円/㎡
相場
10,572万円
192.3万円/㎡
4,039
8,394
12,750
17,105
AI査定結果
推定相場価格
10,572万円
192.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,394万円〜12,750万円
152.7万円/㎡〜231.9万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
プレシス駒場東大前
10,990万円（199.9万円/㎡）/ 3階 / 54.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は127.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1210,990万円199.9万円3階 54.98㎡ 2LDK東
2023/08/249,480万円138.2万円2階 68.62㎡ 3LDK東
2023/02/079,280万円135.2万円2階 68.62㎡ 3LDK東
2022/08/048,478万円123.5万円2階 68.62㎡ 3LDK東
2022/06/078,479万円123.6万円2階 68.62㎡ 3LDK東
2022/04/248,480万円123.6万円2階 68.62㎡ 3LDK東
2022/02/078,680万円126.5万円2階 68.62㎡ 3LDK東
2021/12/249,980万円135.1万円5階 73.85㎡ 3LDK東
2021/09/036,180万円112.4万円4階 54.98㎡ 2LDK東
2021/09/038,780万円128.0万円2階 68.62㎡ 3LDK東
2021/07/306,380万円116.0万円4階 54.98㎡ 2LDK東
2020/12/048,490万円123.7万円2階 68.62㎡ 3LDK東
2020/10/215,980万円108.8万円1階 54.98㎡ 1LDK東
2020/08/315,980万円108.8万円4階 54.98㎡ 2LDK-
2020/08/118,790万円128.1万円2階 68.62㎡ 3LDK-
2020/07/015,980万円108.8万円1階 54.98㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は196.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12プレシス駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅7分 10,990万円199.9万円54.98㎡2LDK3階 / 5階建 東2014年20戸RC
2023/11/08ローレルアイ目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅4分 10,980万円164.9万円66.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東2017年25戸RC
2024/06/26玉川ビル
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅7分 6,590万円158.1万円41.67㎡1LDK3階 / 5階建 南2014年27戸RC
2024/11/26ザ・サンメゾン駒場エルド
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅7分 9,980万円161.6万円61.75㎡2LDK2階 / 5階建 西2014年25戸RC
2023/10/19グランドメゾン目黒東山パークフロント
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 12,480万円206.5万円60.43㎡2LDK3階 / 5階建 北2017年30戸RC
2025/02/27ザ・コートガーデン目黒東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 12,480万円198.9万円62.74㎡2LDK2階 / 5階建 東2011年52戸RC
2025/01/31オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 11,900万円177.6万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南2015年29戸RC
2025/06/12パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 14,800万円229.5万円64.49㎡2LDK1階 / 9階建 北東2010年36戸RC
2025/01/15オープンレジデンシア目黒青葉台テラス
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 11,900万円177.6万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南2015年25戸RC
2023/12/15ディアナコート駒場翠景
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅8分 8,680万円164.2万円52.86㎡2LDK6階 / 6階建 北西2019年21戸RC
2022/10/14ザ・パークハウス中目黒プレイス
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 12,800万円198.0万円64.66㎡1LDK3階 / 3階建 南東2018年21戸RC
2022/06/03ジオ代官山
目黒区青葉台一丁目
代官山駅9分 11,200万円189.4万円59.14㎡1LDK6階 / 6階建 北東2014年20戸RC
2025/04/21ブランズ中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 12,380万円197.5万円62.67㎡2LDK1階 / 6階建 南2014年23戸RC
2023/06/22クレヴィア中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅4分 10,180万円188.4万円54.04㎡2LDK8階 / 14階建 北西2012年65戸RC
2023/03/28ザ・パークハウス諏訪山
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅5分 11,280万円181.4万円62.19㎡2LD・K2階 / 5階建 南西2013年31戸RC
2025/05/16ザ・パークハウスアーバンス中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 15,999万円287.9万円55.58㎡2LDK13階 / 13階建 南西2012年42戸RC
2025/01/19中目黒アリーナ
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅1分 12,500万円224.6万円55.66㎡2LDK9階 / 12階建 南東2009年46戸RC
2025/04/02ピアース恵比寿
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅5分 15,800万円286.2万円55.2㎡1LDK+S3階 / 6階建 南西2012年29戸RC
2023/02/14ディアナコート祐天寺翠景
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅6分 8,480万円153.2万円55.36㎡2LDK2階 / 4階建 東2015年26戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12プレシス駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅7分 22.9万円0.42万円54.98㎡2LDK3階 / 5階建 東2014年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、目黒区では95.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.9万円）は目黒区の平均と比較して37.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
目黒区
319.9万円/㎡
前年比+95.1%

マンション概要

マンション名プレシス駒場東大前
所在地東京都目黒区大橋二丁目
交通京王井の頭線駒場東大前駅徒歩7分
築年月2014年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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